1700 logements, ca suffit…
Combien de logements nouveaux pour une population de 20 000 habitants ?
A vos calculettes !
Table 1. Le calcul de la mairie
La table 1 présente le calcul effectué par la mairie. Dans ce calcul, la mairie estime que le nombre d’habitants par logement va décroître après 2011 à la même vitesse qu’il l’a fait dans le passé. Comme ce nombre était de 2,5 dans la période 1990/95, cela donne 1,88 pour 2025/30. Et donc 10619 logements pour 20 000 habitants.
Il est vrai que le nombre d’habitants par logement n’a pas cessé de diminuer, essentiellement à cause du vieillissement de la population : départ des enfants devenus adultes, décès du conjoint, etc.
Mais aujourd’hui arrive une période de renouvellement. On estime que trois quarts des logements détenus par des propriétaires de plus de 75 ans pourraient se libérer dans la prochaine décennie (718 logements en 2014 à Meylan) (1).
Il est donc très probable que le nombre d’habitants par logement va continuer à baisser mais moins vite que dans le passé. En utilisant des chiffres de l’INSEE* au niveau national, on obtient une estimation différente (voir table 2).
Table 2. Le calcul des ateliers d’urbanisme participatif
Cela donne environ 1700 logements supplémentaires pour atteindre l’objectif de 20000 habitants à l’horizon 2025 / 2030, …. ce qui est beaucoup plus compatible avec une densification respectueuse du cadre de vie des habitants !
(1) Source : Atelier PLH* de la Métro de février 2016
