Commission extra municipale, Environnement, Mairie, Projet de ville, Urbanisation

Compte rendu de l’atelier CITOYEN d’urbanisme du 9 mai.

Compte rendu de l’atelier CITOYEN d’urbanisme du 9 mai.

Compte rendu :
Les habitants citoyens : très bien !
Le PLUi et la Mairie : peuvent et doivent mieux faire !

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L’atelier CITOYEN d’urbanisme du 9 mai 2018 a mobilisé 70 personnes regroupées en 5 tables:

  • Haut-Meylan,
  • Charlaix-Maupertuis,
  • Ayguinards-Revirée-Plaine Fleurie,
  • Buclos-Grand Pré,
  • Béalières-Inovallée

Au-delà de l’analyse par quartier, le constat global est le suivant :

  • Densification encouragée sur l’ensemble des quartiers par un zonage permettent à la fois une extension des bâtis en hauteur et une emprise au sol plus grande par rapport à l’habitat actuel, sauf sur le Haut-Meylan en zone UD4.
  • Une urbanisation qui reste essentiellement à la parcelle, les OAP préconisées en septembre 2017 dans le projet de Ville Acte2 étant réduites à un PAPA sur lepérimètre du terrain de la faculté de pharmacie.
  • Une carte du patrimoine enrichie par rapport à la version actuelle du PLU.
Télécharger le compte rendu complet

Télécharger le compte rendu complet (22 pages, quartier par quartier)

Malgré ce dernier point plutôt positif, le projet de PLUi tel qu’il nous a été présenté est déséquilibré et privilégie beaucoup trop les objectifs quantitatifs du PLH au regard des objectifs qualitatifs du PADD. Il ne corrige pas les excès de l’urbanisme à la parcelle permis par l’actuel PLU, et illustré par les constructions d’Inovallée, ou celle des Sources sur le quartier Buclos-Grand Pré. Il est donc loin de traduire les ambitions du Projet de Ville Acte 2 : conforter le modèle de ville nature, promouvoir le vivre ensemble, et préserver l’identité des quartiers meylanais.

Les retours des habitants dans cet atelier font ressortir ce constat, et s’articulent autour des demandes suivantes :

  • Restreindre les possibilités de densification sur tous les quartiers concernés : réduire le CES max et augmenter le % de Surface pleine terre minimum, préserver la mixité de l’habitat individuel et de l’habitat collectif sur les zones UC…
  • Trouver un dispositif dans le PLUi qui permette d’étendre la réflexion d’aménagement à Inovallée et au « Coeur de ville », sur les périmètres proposés dans le projet de ville acte 2. Lancer rapidement une réflexion d’aménagement sur ces deux zones, incluant les aspects espaces communs, équipements et mobilité.-
  • Inclure de façon globale la question des équipements, espaces communs et des mobilités dans le travail de définition du PLUi
  • Continuer à compléter et enrichir les éléments du patrimoine bâti et végétal

Un compte rendu plus global, et entre autre quartier par quartier, est disponible dans la marge ci-dessus.

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